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墙体改梁

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作者:admin浏览: 发布日期:2018-12-28 15:32
一、简介
        房屋结构改造施工方案,也就是承重墙改梁,。一般先用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁,以代替内墙的承重能力。把内墙打掉。在原来内墙的位置上方加上梁,并在两边墙体内打上立住。用工具把梁固定好。大约15天后(夏天和冬天的时间不一样)把工具和支撑物拆掉,再重新粉刷。

 

二、工艺要求
        1、砖混结构的预制板墙不能拆除,也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担    着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。
 
       2、除了承重墙之外,轻体墙也是不能轻易拆除的,因为它承担着房屋建筑的部分重量,拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量,只是起到隔开空间的作用,拆除之后不会对房屋的结构造成影响。
 
      3、如果觉得承重墙会给装修造成影响,必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。
 
      4、门框也是不能轻易进行拆除的,因为它们是嵌在混凝土中的,拆除之后会降低安全系数,重新安装也会比较困难。
 
      5、阳台边界的矮墙也是不能拆除的,因为它具有挑起阳台的作用,如果强行拆除就会使得阳台的承重力下降,导致阳台下坠。如果要拆除的话,可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。
 
     6、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,会很危险,所以梁柱是不能进行拆除或改造。
 
     7、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候,如果将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承承重力,留下比较严重的安全隐患
 
三、注意事项
       1、看户型图资料
  在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
  
  2、看房屋的结构  
  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
  
    3、看房屋的档次  
  一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
 
  4、看墙体的厚度
  非承重墙都比较。?话阍?0厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。

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